Detalles del inmueble :

  • País: Venezuela
  • Estado / Departamento: Guárico
  • Ciudad: San Juan de los Morros
  • Código: 6979612
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 2806 m²
  • Área Terreno: 2806 m²
  • Año construcción: 2013
  • Tipo de inmueble: Lote
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Galpón
  • Garaje
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Patio
  • Planta eléctrica
  • Pozo de agua natural
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional :

¡En venta atractivo Lote de Terreno Estratégico para Operatividad de una compañía en Venezuela!. Y la oportunidad de convertirte en líder del mercado en el sector de importación de repuestos. 

 
 
Esta propiedad cuenta con un área de 2809m2 de terreno, y su uso ideal es Operatividad de una compañía:
▫️Producción de ensamblado.
▫️Almacenamiento de carga marítima.
▫️Manufactura. 
▫️Taller de alta operatividad 
▫️ Distribuidora de Repuestos al mayor y detal a nivel nacional. 
▫️Muchas fortalezas para sacarle el máximo provecho.
 
 *Adicionalmente, cuenta con excelente ubicación:* 
 
▫️Punto estratégico.
▫️Cerca de la carretera nacional con salidas a los llanos, oriente y región central y capital. 
▫️Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.
▫️Espacios para la maniobra de gandolas de carga larga.
▫️Estructura de nueva data.
▫️Cercado en su totalidad con concreto.
▫️Cerco eléctrico en todo sus parámetros.
▫️Cámara de Seguridad. 
▫️Acceso a 2 entradas.  
 
 
✅ *Servicios:* 
 
▫️Pozo de agua de 15 mtrs de profundidad. 
▫️Tanque Subterráneo de 15.000 litros.
▫️Hidromatic de 140 litros y su filtro que impulsa agua potable para todo las zonas de la propiedad. 
▫️Tanque de agua Auxiliar de 25.000ltrs.
▫️Luz Trifásico y Monofásico. 
▫️Planta eléctrica americana a gasoil de 65Kva conectada para todo los espacios de la propiedad. 
▫️Portón Eléctrico. 
 
✅ *Distribuido de la siguiente manera:* 
 
▫️Amplios galpones.
▫️Fondo de comercio
▫️Casa 
▫️8 Apartamentos tipo estudio.
▫️Recepción de atención al público.
 
 
☑️ *Especificaciones de Galpones*
 
▫️ Galpón 1:
- Frente: 18 mtrs 
- Fondo: 9 mtrs
- Altura: 3 mtrs
 
▫️ Galpón 2:
- Frente: 29 mtrs
- Fondo: 13 mtrs
- Altura: 6 mtrs
 
▫️ Galpón 3:
- Frente: 13 mtrs 
- Fondo: 21 mtrs
- Altura: 9 mtrs
 
▫️Galpón 4:
- Frente: 18 mtrs
- Fondo: 12 mtrs
- Altura: 6 mtrs 
 
Galpón 5:
- Frente: 18 mtrs
- Fondo: 12 mtrs
- Altura: 6 mtrs. 
 
 
☑️ *Especificaciones de apartamentos*
 
▫️8 Apartamentos tipo estudio incluyen:
 
- Platabanda techado con teja.
- 2 Camas
- Baño privado con modernas piezas sanitarias. 
- Área de cocina.
- Ventanas panorámicas con excelente ventilación. 
- Piso de cerámica. 
- Porche de estar con vista a la carretera y entrada independiente. 
 
 
🏠 *Casa con bastante comodidad y moderna* 
 
▫️Cuenta con 3 cómodas habitaciones con closet de madera importada con baño privado.
▫️ Cocina moderna y actualizada.
▫️Sala Comedor.
▫️Sala de Estar
▫️Sala de fiesta y reuniones.
▫️Fogones a gas y eléctrico. 
▫️Zona parrillera con cerca de tubo estructurales.
▫️ Excelente acabados con piso de cerámica. 
▫️Techo de Machimbrado y teja.
▫️Casa cubierta con ventanales de vidrio panorámico de 6mm.
 
☑️ *Fondo de Comercio* (Importadora Apolo)
 
¡Gran oportunidad para liderar el mercado en el sector de venta y distribución de repuestos nuevos y usados de vehículos! 
 
▫️Cuenta con más de 25 años en el mercado.
▫️Clientes de alto poder adquisitivo.
▫️Clientes recurrentes.
▫️Fácil acceso al transporte público y alto tránsito vehicular y peatonal. 
 
▫️Incluye entre sus activos:
- Maquinarias de trabajo,
- Montacargas. 
- Mobiliario.
- Estantes importados de exhibición.
- Inventario de repuestos nuevos y usados. 
- Mesones.
- Cuenta con licencia vigente de importación desde los Estados Unidos, proveedores y amplio inventario para maximizar tus utilidades. 
 
▫️Además, cuenta con la documentación requerida para su operación y capacidad de hacer sucursales a nivel nacional. 
 
▫️Está rodeado de zona comercial, y residencial, excelente vecinos, farmacias, automercados, clínicas, urbanismos y más.
 
Fondo de comercio rentable y con grandes posibilidades de crecimiento.
 
 
¡Contáctanos para mostrarte más de su potencial recursos y adaptarlos a tus requerimientos!.

Mapa

Street View



Contacte al realtor


Jesus

Nombre:
Jesus Mirabal

Teléfono Móvil:
+584124599715


Contáctanos
🚀 CAPROINCO C. A.
🚀 CAPROINCO C. A. Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2024 caproinco.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co
fbq('track', 'ViewContent', { content_type: 'home_listing', // REQUIRED: DO NOT change this, must be set to 'home_listing' content_ids: ['1234', '2345', '3456', '4567'], // Top search results city: 'New York City', //Required for Search event region: 'New York', // region is the state for the US. Required for Search event country: 'US', //Required for Search event } );