Icónico Edificio en Venta
Codigo 4992455
Edifico Construido en DOS (2) Parcelas de 1.137.5 mts2 que están ubicadas en el casco central de Valencia.
Se trata de un Hotel Comercial de CUATRO (4) Estrellas, con un aproximado de OCHO MIL METROS CUADRADOS (8.000 mts2) de construcción, situado en el Centro Metropolitano de la ciudad a distancia no mayores de un UN (1) Km.
De las Oficinas Gubernamentales y a CINCO (5) y DIEZ (10) Kms.
De Centros Comerciales; en sus alrededores se encuentra Comercio, Bancos, y Estación del Metro de la Av. Cedeño, este consta de 15 niveles y ambientes siguientes:
1. SEMI SÓTANO: Ahí se encuentra Lavandería, Vestuarios para el personal, Lencería, Comedor Personal.
2. PLANTA BAJA: Lobby Recepción, Oficinas de Ventas, Cocina, Depósitos varios y Oficinas.
NOTA: Se adiciona a la Planta Baja, TRES (3) locales del Edificio Don Pelayo “C”, la Agencia de Viajes, el Restaurant, Bar Colibrí, Barra, Baños Públicos y Cafetería.
3. MEZZANINA: Oficinas Administrativas, Salón Turpial, Salones Modulares, Área de servicio de los Salones y Baños.
4. PLANTA TIPO: Área de Servicio de Habitaciones (Servicio de Camareras), área de espera de los Huéspedes a los ascensores, acceso al pasillo p/hab., DOS (2) Habitaciones Tipo Suites, SEIS (6) Habitaciones Dobles y DOS (2) habitaciones Triples De esta Planta Tipo hay DIEZ (10) Pisos que van del piso TRES (3) al DOCE (12).
MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO ANTIGUO HOTEL DON PELAYO
5. EN EL PISO UNO: se encuentra la misma descripción de la Planta Tipo, mas un área de Spa, Oficinas, Almacenes y Baños.
6. EN EL PISO DOS: También es como la Planta Tipo, más Gimnasio y Baños.
7. EN EL PISO TRES: Se encuentran los Talleres de Mantenimiento, más un área de Almacenes
8. TERRAZA: Donde se encuentra toda la Maquinaria de Ascensores.
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:
Las características más sobresalientes de la construcción en consideración, son las siguientes:
a) ESTRUCTURA: La estructura, es la típica de concreto armado, constituida por vigas, columnas, losas de entrepiso y fundaciones indirectas.
b) PISOS: Los pisos, son de concreto, con acabado liso en el semisótano y estacionamiento de Planta Baja, revestidos con mármol en áreas de circulación de planta baja, cubiertos con baldosas de granito natural y alfombra en el primer piso, revestidos con alfombra en las demás plantas, exceptuando los baños de las habitaciones que poseen baldosas de cerámica.
c) PAREDES: Las paredes, son de bloques de arcilla con friso rústico y pintado en las fachadas del edificio, con friso liso y pintado en las paredes interiores, el área de la cocina posee sus paredes recubiertas con porcelana blanca hasta el techo.
d) TECHOS: Los techos, son horizontales de placa de concreto frisada y pintada, excepto en las áreas correspondientes a pasillo de circulación, salones del primer piso, recepción y hall de entrada,
e) VENTANAS: Las ventanas, están constituidas por marcos de aluminio y vidrios, siendo del tipo corredizo y romanilla en las habitaciones y basculantes en los pasillos.
f) ELECTRICIDAD: Los conductores eléctricos, están embutidos en las paredes.
g) SANITARIOS: Los sanitarios, poseen sus paredes revestidas con porcelana blanca hasta el techo y sus piezas sanitarias son blancas.
h) ASCENSORES: El edificio posee TRES (3) Ascensores marca “Schindler”, DOS (2) Principales con capacidad para DIEZ (10) personas u OCHOCIENTOS (800 kg.) y UNO (1) de servicio con capacidad para OCHO (8) personas o SEISCIENTOS (600 kg.), todos ellos con paradas en todos los niveles.
i) FECHA DE CONSTRUCCIÓN: La fecha de construcción del Edificio es del mes de Mayo de 1981.
j) ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DEL AGUA POTABLE: El Edificio, cuenta con DOS (2) Tanques subterráneos con capacidades aproximadas de CIENTO VEINTE MIL LITROS (120.000 Lts.) y OCHENTA MIL LITROS (80.000 Lts.), para almacenamiento de agua potable siendo el suministro mediante un equipo hidroneumático.
