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En venta Excelente Edificio con zonificacion comercial ubicado en la Urbanización El Viñedo. A corta distancia se puede conectar con las avenidas Bolívar y Andrés Eloy Blanco.
El inmueble está diseñado para el uso de oficinas. Tiene un area de construccion 1925 m2. El documento indica que la superficie de terreno asciende a 648,25 m2.
El edificio se levanta en los siguientes niveles:
*Semisotano: 555,97 m2
*Planta Baja: 541,83 m2
*Piso 1 : 446,19 m2
*Piso 2: 102,63 m2 + 236,4 m2 (descubierto)
*Sala de Maquinas: 42,17 m2
*TOTALES: 1.925,19 m2
En el área de Planta Baja y Piso 1 se incluyen 95,50 m2 de ampliación, lo que suma 185,00 m2
La distribución del edificio obedece a un criterio de espacios funcionales, organizados para facilitar las actividades de la empresa.
Distribucion de las Areas
*SEMISOTANO
Estacionamiento para 22 vehiculos
■ 6 puestos sencillos
■ 8 puestos dobles
*PLANTA BAJA
■ Hall de acceso
■ Recepcion y taquillas de Caja
■ Oficinas de Control administrativo
■ Oficinas de contratacion y presupuestos
■ Sala de Servidores
■ Sala de Archivos
■ Comedor
■ 2 baños
*PISO 1
■ Sala de Informatica
■ Sala y oficinas de Ingenieria
■ Oficina de Directores
■ Salon de Juntas
■2 baños
* PISO 2
■ Area Social
■ Comedor con mobiliario y equipamiento
■ Cocina empotrada totalmente equipada para la atencion de todo el piso y sus areas exteriores.
■ Terraza descubierta con varios espacios determinados
■ Terraza elevada con barandales
■ 2 baño
*El inmueble presenta las siguientes características:*
Acabados :Toda la edificación posee acabados de primera calidad en todas sus dependencias e instalaciones, asi como tecnología de primer nivel en equipos e interconexión.
Detalle de acabados
*Estructura.- Estructura de concreto y metal. Entrepiso de placa nervada. En la ampliación se utilizó encofrado colaborante tipo “losacero”
*Albañilería.- paredes de bloques de arcilla, acabadas con friso liso. Revestimiento en fachadas con cabillas.
*Revestimientos.- Cerámica en cocina y baños.
*Pisos.- Losa de piso acabado con cerámica y porcelanato.
*Puertas.- Puertas de madera y metal. Otras de vidrio templado.
*Ventanas.- Ventanales fijos de vidrio.
*Otros
.- Cocina empotrada con tope granito. Tabiquería modular. Cielo raso suspendido con iluminación embutida.
Aire acondicionado central.
Ascensor con paradas en todos los niveles.
Caseta de vigilancia.
CCTV. Cerco eléctrico.
Planta eléctrica de emergencia de 150 KVA.
Estado de Conservación
■ Estado del edificio : 8 años
■ Estado de conservación : En muy buen estado
Precio Fijado por el Propietario
Ref T UZZ ZZZ
Inmueble comercializado por: @caproincorealty
