Propiedad Industrial en Venta - Galpón en Zona Industrial de Los Guayos
Al mejor precio $/m2.
Ubicación Privilegiada: Situado en el corazón de la Zona Industrial de Los Guayos, este galpón destaca por su posición estratégica. Visible desde la Autopista Regional del Centro (ARC) y justo frente a la planta de Cerámicas Carabobo, ofrece un acceso vehicular inmejorable, tanto para transporte ligero como pesado. Además, su cercanía a la futura estación ferroviaria (a solo 200 metros) promete una conectividad excepcional.
Dimensiones y Facilidades: Con un generoso terreno de 30,000 m², este inmueble incluye un área techada de galpón de 8,500 m², perfecto para grandes operaciones de almacenamiento y logística. La propiedad cuenta con instalaciones de oficina de 600 m², ideales para administrar operaciones in situ.
Seguridad y Control: Equipado con garitas de vigilancia y control de acceso tanto para personal como vehículos, ofrece un entorno seguro y regulado para las operaciones diarias.
Infraestructura Avanzada:
- Sistema Contra Incendios: Incluye una línea perimetral e interna de agua y un tanque de almacenamiento de 500,000 litros, asegurando una respuesta rápida y eficiente en caso de emergencias.
- Abastecimiento de Agua: Cuenta con un pozo propio de 80 metros de profundidad y un tanque aéreo de 170,000 litros, garantizando un suministro constante y autónomo.
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales: Comprometidos con la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente.
Facilidades Operativas:
- Sistema de Carga Neumática: Adaptado para diferentes alturas de plataformas de camiones, facilitando la logística y el manejo de mercancías.
- División en 5 Naves: Cada una con su propia rampa de carga y salida, además de portones de acceso, permitiendo una operación fluida y organizada.
- Áreas Complementarias: Incluyen comedores, baños, sistema de ventilación en galpones, sistema de aire comprimido, y un área de taller y mantenimiento de 800 m².
Oportunidad Única para Inversionistas: Esta propiedad no es solo un espacio de almacenamiento, es un centro de operaciones logísticas completo, diseñado para empresas visionarias que buscan eficiencia, seguridad y una ubicación estratégica. Su diseño y características la hacen ideal para una variedad de usos industriales y logísticos. La combinación de accesibilidad, infraestructura y seguridad hacen de este galpón una inversión invaluable para su negocio.
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