WASI-1183127
Finca en la Colonia de Yaracal Edo. Falcon
1340 Hectareas
Finca tiene
.-Casa Patronal 800 m2 de Construccion con cerco electrico
-Casa para trabajadores de turno 200m2 de construccion.
-Vaquera 250 m2
-Galpon de Maquinaria y equipos.
-Proyecto de Pista de aterrizaje para avioneta
-Potreros
-Lagunas
-Pozo de agua subterranea.
-Acceso al Rio Araurima desde el Terreno.
- Vialidad interna en buenas condiciones con cerco electrico.
707 Animales en inventario ( esto puede variar)
POTENCIAL:
COMO PROPUESTA AL MEJORAMIENTO DE LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA EN LA FINCA, SE TIENEN EN PROYECTO LAS SIGUIENTES ACTiVIDADES
- PROYECTO Y CONSTRUCCION DE NUEVA VAQUERA Y CORRALES EN LAS RIBERAS DEL RIO ARAURIMA, PARA ORDEÑO DE 200 VACAS MÁS.
- ACTUALMENTE EL ORDEÑO ES MECANIZADO PARA 4 PUESTOS, Y SE TIENE ESTIMADA SU AMPLIACION A 2 PUESTOS MAS, PARA TOTALIZAR A CORTO PLAZO (dos semanas) 6 PUESTOS DE ORDEÑO MECANIZADO.
COMO PROPUESTA A LAS MEJORAS EN INFRAESTRUCTURA DE LA FINCA SE ESTIMAN A CORTO PLAZO EL DESARROLLO DE LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES:
- PERFORACION, EQUIPAMIENTO Y ELECTRIFICACION DE POZO PROFUNDO PARA LABORES DE LIMPIEZA EN VAQUERA Y CORRALES EXISTENTES
- CONSTRUCCION DE TANQUE AUSTRALIANO PARA ALMACENAMIENTO DE AGUA CON UNA CAPACIDAD DE 500 MIL LITROS, A FINES DE QUE EL ABASTECIMIENTO A TRAVES DE ESTE FUTURO POZO LOGRE EFECTUAR EL LLENADO EFECTIVO DEL TANQUE Y LUEGO SE DISTRIBUYA EL AGUA POR GRAVEDAD A LAS VAQUERAS, YA QUE ACTUALMENTE LA DISTRIBUCION SE HACE DIRECTAMENTE POR BOMBEO, A TRAVES DE LA FUENTE DE ABASTECIMIENTO ACTUAL. CON ESTA PROPUESTA SE LOGRA INDEPENDIZAR EN CIERTA MANERA, EL SUMINISTRO DE AGUA DE LA FINCA DE LA ENERGIA ELECTRICA.
- CONSTRUCCION DE GALPON PARA ALMACENAMIENTO EXCLUSIVO DE MAQUINARIA AGRICOLA, Y ASI UTILIZAR LOS GALPONES EXISTENTES PARA ALMACENAMIENTO DE PASTO.
SE CONLUYE QUE LAS ACTIVIDADES DESCRITAS A REALIZAR DE CORTO A MEDIANO PLAZO, PERMITIRÁN PLANTEAR ALTERNATIVAS PARA MEJORAR LA PRODUCCIÓN, ENTRE LAS QUE DESTACAN QUE LA FINCA SE MANEJE COMO UN NEGOCIO, Y POR TANTO DEBE SER RENTABLE Y PERMITIR BUENAS O RAZONABLES UTILIDADES PARA LOS PROPIETARIOS Y SU FAMILIA, TOMANDO EN CONSIDERACIÓN LOS FACTORES FÍSICOS, TECNOLÓGICOS, ECONÓMICOS Y SOCIALES, EXISTENTES INTERNAMENTE Y EN EL MEDIO.
VENTAJAS ECONOMICAS CONVERSADAS CON EL PROPIETARIO
- RETORNO DEL CAPITAL A MEDIANO PLAZO PORQUE ES UNA EMPRESA EN PRODUCION
- EL INGRESO ES NETO, YA QUE LA ACTIVIDAD AGROPECUARIA ESTA EXENTA DE IMPUESTO (I.V.A.)
- DESDE CIERTO PUNTO DE VISTA EL RETORNO DEL CAPITAL ES A CORTO PLAZO DEBIDO A LA ADQUISICION DE TERRENOS PROPIOS, EN LO CUAL SE CONSIDERA LA PLUSVALIA DE LA TIERRA.
- SE ADQUIERE UNA EMPRESA DE TRADICION FAMILIAR, CON ACCIONES Y CUENTAS BANCARIAS A DISPOSICION INMEDIATA.
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Precio sugerido por el propietario
Ref: UZZZZZZ
