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Recaudos vivienda principal

Mayo 19 de 2022

El #RegistrodeViviendaPrincipal aplica cuando utilizas un apartamento o casa como tu hogar principal.

La#ViviendaPrincipal solo se destina para los inmuebles de uso residencial.

Cuando cumples este proceso, te entregan un documento que es el famoso “Registro de Vivienda Principal”, que teexonera de pagar el impuesto por la venta de tu inmueble cuando vas a Registro Público.
 

El Registro de Vivienda Principal, es el documento que certifica a una persona como propietaria de un inmueble residencial.

Recuerda que este trámite en Venezuela se debe realizar en las oficinas del SENIAT dispuestas en todo el territorio nacional.

Para realizar el registro debes presentar:

Copia de la Cédula de Identidad vigente de los propietarios.

Copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF) vigente.

Copia del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado. 

Timbres fiscales (0,02 U.T.)

Autorización y copia de la Cédula de Identidad  del autorizado (De ser el caso). 

En caso de que uno o varios propietarios sean menores de edad: 

  1.  

Debes presentar copia de la partida de nacimiento de todos los propietarios menores de edad. 

Copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF) actualizado de todos los propietarios menores de edad (en el caso que posean Cédula de Identidad ). 

Copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF) actualizado del representante legal, curador o tutor. 

Documento que certifique la representación legal, curatela o tutoría del propietario menor de edad, emitido por un Tribunal (sólo en caso que aplique). 

 

En caso de contar con título supletorio: 

  1. Copia del título supletorio de las bienhechurías debidamente registrado. 
  2. Copia del documento de propiedad del terreno debidamente registrado (De ser el caso). 
  3. En caso de que el inmueble no se encuentre bien identificado en el documento de propiedad: 

Ficha catastral. 

 

En caso de matrimonio: 

  1. Copia del acta de matrimonio o certificado de concubinato. 

 

En caso de divorcio: 

  1. Copia de la sentencia de divorcio o carta de disolución de concubinato. 
  2. Copia de la liquidación de la comunidad conyugal debidamente registrada. 

 

En caso de sucesión: 

  1. Copia de la declaración sucesoral y solvencia. 


 


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